Seit Sommer 2024 betreut Andrea Schwegler bei Rahn+Bodmer Co. den Bereich Immobilien innerhalb des Wealth Planning. Mit ihrem ganzheitlichen Ansatz begleitet sie Kundinnen und Kunden durch komplexe Immobilientransaktionen – fachlich fundiert und mit viel Feingefühl.
Andrea Schwegler, was fasziniert Sie an Immobilien?
Mich fasziniert besonders die Verbindung zwischen wirtschaftlichen, emotionalen und strategischen Aspekten. Jede Liegenschaft ist einzigartig – nicht nur in ihrer Bausubstanz, sondern auch in ihrer Geschichte, ihrem Potenzial und der Bedeutung, die sie für Käufer oder Verkäuferin hat. Als Immobilienberaterin bei Rahn+Bodmer Co. schätze ich es sehr, unsere Kundinnen und Kunden in oft entscheidenden Lebensphasen begleiten zu dürfen.
Immobilien sind für viele Menschen weit mehr als nur ein Vermögenswert – sie sind ein Teil der Lebensgeschichte. Diese emotionale Komponente kann eine Transaktion komplex machen, etwa wenn der persönliche Wert nicht dem Marktwert entspricht. Genau hier braucht es Fingerspitzengefühl und Erfahrung.
Wie sieht ein typischer Arbeitstag bei Ihnen aus?
Einen klassischen «typischen» Arbeitstag gibt es bei mir kaum – und genau das macht meinen Beruf so spannend. Jeder Tag ist anders, je nach Kundenbedürfnis und Projektphase. Ich begleite Verkaufsmandate von A bis Z: vom ersten Gespräch über die Bewertung und Vermarktung bis hin zum Vertragsabschluss und zur Erstellung der Grundstückgewinnsteuererklärung.
Daneben führe ich Beratungsgespräche mit Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten oder begleite Kundenberaterinnen und Kundenberater in Gesprächen. Es gibt viele persönliche Termine, Standortbesichtigungen sowie enge Abstimmungen mit internen und externen Partnern. Ich bin nicht nur Beraterin, sondern oft auch Vertrauensperson oder Sparringspartnerin – das ist eine schöne und verantwortungsvolle Rolle.
Welche Dienstleistungen bietet Rahn+Bodmer Co. im Immobilienbereich an?
Wir begleiten unsere Kundinnen und Kunden ganzheitlich im gesamten Immobilienprozess – sei es beim Verkauf einer Liegenschaft, beim Erwerb eines neuen Objekts oder bei Finanzierungsfragen.
Unsere Leistungen reichen von der Bewertung über die Vermarktung und Verkaufsverhandlungen bis hin zur Koordination der gesamten Transaktion und der Grundstückgewinnsteuer. Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten unterstützen wir individuell – etwa bei der Immobiliensuche, der Marktwertbeurteilung oder mit Finanzierungslösungen.
Was unterscheidet Rahn+Bodmer Co. von einem klassischen Makler?
Wir sind keine klassische Maklerin – und das macht einen grossen Unterschied. Unsere Beratung ist Teil eines 360-Grad-Ansatzes, der weit über den Immobilienverkauf hinausgeht. Viele Immobilien sind beispielsweise mit Nachlass- oder Vorsorgethemen verknüpft. Diese Aspekte lassen sich nicht isoliert betrachten, und genau hier bieten wir echten Mehrwert.
Bei uns stehen nicht die Immobilien im Mittelpunkt, sondern die Menschen dahinter – mit ihren Bedürfnissen, Zielen und Lebensphasen. Unsere langjährigen, teils generationenübergreifenden Beziehungen zu Kundinnen und Kunden ermöglichen individuelle, massgeschneiderte Lösungen.
Ein grosser Vorteil ist zudem unsere enge interne Zusammenarbeit: Finanzplanung, Steuern, Nachlassplanung – alles ist hier unter einem Dach. Das sorgt für kurze Wege, hohe Abstimmung und ganzheitliche Beratung.
Welchen Tipp würden Sie Menschen geben, die über den Verkauf ihrer Immobilie nachdenken?
Mein wichtigster Tipp ist: Lassen Sie sich frühzeitig beraten – und zwar umfassend. Der Verkauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung, emotional wie finanziell. Es ist wichtig, nicht nur die Immobilie, sondern das Gesamtvermögen im Blick zu behalten – inklusive steuerlicher und rechtlicher Aspekte. Wir helfen dabei, den richtigen Zeitpunkt und die passende Verkaufsstrategie zu wählen. Auf Wunsch übernehmen wir auch die komplette Abwicklung, sodass der Prozess für unsere Kundinnen und Kunden möglichst stressfrei verläuft.
Bei Fragen zu diesem Thema stehen Ihnen unsere Kundenberaterinnen und Kundenberater gerne zur Verfügung.
Bei Anregungen zum Notablog wenden Sie sich bitte an notablog@rahnbodmer.ch.
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