{"id":5158,"date":"2021-11-24T07:00:14","date_gmt":"2021-11-24T06:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rahnbodmer.ch\/notablog\/?p=5158"},"modified":"2023-03-31T10:41:17","modified_gmt":"2023-03-31T08:41:17","slug":"schulden-und-schuldzinsen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rahnbodmer.ch\/notablog\/2021\/11\/schulden-und-schuldzinsen\/","title":{"rendered":"Schulden und Schuldzinsen"},"content":{"rendered":"\n

Von: Marianne Gasser<\/p>\n\n\n\n

Schuld\u00adzinsen auf der selbst\u00adbe\u00adwohnten Liegenschaft<\/h3>\n\n\n\n

Durch die Debatte um einen System\u00adwechsel in der Besteuerung des Wohnei\u00adgentums und der damit verbun\u00addenen allf\u00e4l\u00adligen Abschaffung des Eigen\u00admiet\u00adwerts r\u00fcckt auch die Abzugf\u00e4\u00adhigkeit der Schuld\u00adzinsen wieder in den Fokus. Sollte der Eigen\u00admietwert aufge\u00adhoben werden, so k\u00f6nnten auch die Schuld\u00adzinsen auf dem selbst\u00adbe\u00adwohnten Liegen\u00adschaf\u00adten\u00adei\u00adgentum (Wohn- und Ferien\u00addo\u00admizil) nicht weiter in Abzug gebracht werden.<\/p>\n\n\n\n

Weitere Schuld\u00adzinsen<\/h3>\n\n\n\n

Hypothe\u00adkar\u00adzinsen auf vermie\u00adteten Liegen\u00adschaften w\u00e4ren hingegen ebenso wenig betroffen wie Zinsen auf Privat\u00addar\u00adlehen und Krediten.<\/p>\n\n\n\n

Maximale H\u00f6he des Abzugs<\/h3>\n\n\n\n

Schuld\u00adzinsen k\u00f6nnen maximal im Umfang der Ertr\u00e4ge aus beweg\u00adlichem und unbeweg\u00adlichem Privat\u00adver\u00adm\u00f6gen, die in dem betref\u00adfenden Jahr f\u00e4llig wurden, plus zus\u00e4tz\u00adlichen CHF<\/span> 50\u2019000.- abgezogen werden. Ohne Verm\u00f6\u00adgens\u00ader\u00adtr\u00e4ge k\u00f6nnen Schuld\u00adzinsen also bis zum Betrag von CHF<\/span> 50\u2019000.- geltend gemacht werden.<\/p>\n\n\n\n

Wo f\u00e4llt die Besteuerung an?<\/h3>\n\n\n\n

Die Schuld\u00adzinsen und die Schulden werden propor\u00adtional nach Lage der Aktiven verlegt. Besteht zum Beispiel eine Hypothek f\u00fcr ein Ferienhaus in einem anderen Kanton, werden die Zinsen nicht vollum\u00adf\u00e4nglich diesem Objekt zugewiesen, sondern k\u00f6nnten je nach Verm\u00f6\u00adgens\u00adver\u00adh\u00e4lt\u00adnissen theore\u00adtisch auch mehrheitlich im Wohnsitz\u00adkanton zu einer Einkom\u00admens\u00admin\u00adderung beitragen oder in weiteren Kantonen, in denen eine Steuer\u00adpflicht besteht.<\/p>\n\n\n\n

Negativ\u00adzinsen sind keine Schuldzinsen<\/h3>\n\n\n\n

Bezahlte Negativ\u00adzinsen werden nicht zu den Schuld\u00adzinsen gez\u00e4hlt. Diese k\u00f6nnen jedoch in der Steuer\u00aderkl\u00e4rung unter Verm\u00f6\u00adgens\u00adver\u00adwal\u00adtungs\u00adkosten dekla\u00adriert werden.<\/p>\n\n\n\n

Leasing\u00adkosten sind f\u00fcr Privat\u00adper\u00adsonen nicht abzugf\u00e4hig<\/h3>\n\n\n\n

Leasing\u00adraten sind bei privater Nutzung des Gegen\u00adstandes nicht als Schuld\u00adzinsen abzugs\u00adf\u00e4hig, dies obschon Finan\u00adzie\u00adrungs\u00adkosten entstehen.<\/p>\n\n\n\n

Kosten bei einer Hypothekenabl\u00f6sung<\/h3>\n\n\n\n

In unserem Blogar\u00adtikel \u00abVorzeitige Abl\u00f6sung einer Hypothek\u00bb<\/a> erl\u00e4utert Tiziano Foiera die verschie\u00addenen Szenarien bei einer Hypothekenabl\u00f6sung.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e4mtliche Ausf\u00fch\u00adrungen gelten f\u00fcr nat\u00fcr\u00adliche Personen mit Wohnsitz im Kanton Z\u00fcrich.<\/p>\n\n\n\n

Bei Fragen zu diesem Thema stehen wir<\/a> Ihnen gerne zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\n\n\n

notablog@rahnbodmer.ch<\/p>\n\n\n\n

Disclaimer:
Die Infor\u00adma\u00adtionen und Ansichten in diesem Blog dienen ausschliesslich Infor\u00adma\u00adti\u00adons\u00adzwecken und stellen insbe\u00adsondere keine Werbung, Empfehlung, Finanz\u00adanalyse oder sonstige Beratung dar. Namentlich ist dieser weder dazu bestimmt, dem Leser eine Anlage\u00adbe\u00adratung zukommen zu lassen, noch ihn bei allf\u00e4l\u00adligen Inves\u00adti\u00adtionen oder sonstigen Trans\u00adak\u00adtionen zu unter\u00adst\u00fctzen. Entscheide, welche aufgrund der vorlie\u00adgenden Publi\u00adkation getroffen werden, erfolgen im allei\u00adnigen Risiko des Anlegers.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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